giunta

Deliberazione della Giunta Comunale n. 129 del 13.07.2010.

OGGETTO: INCARICO ALL'A.T.E.R. DI VERONA PER L'ISTRUTTORIA DELLE DOMANDE E LA FORMAZIONE DELLE GRADUATORIE PROVVISORIA E DEFINITIVA, PER L'ASSEGNAZIONE IN LOCAZIONE SEMPLICE DEGLI ALLOGGI DI EDILIZIA RESIDENZIALE PUBBLICA DEL FABBRICATO REALIZZATO DALL'A.T.E.R. IN VIA CARDUCCI, A SEGUITO PUBBLICAZIONE IN DATA 21.06.2010 DEL BANDO SPECIALE RISERVATO AD ANZIANI "ULTRASESSANTENNI" E ADULTI SOLI CON FIGLI MINORI A CARICO.-

LA GIUNTA COMUNALE

- PREMESSO che:

* con deliberazione n. 281 del 12.12.2003, la Giunta Comunale di Garda (VR) approvava il Protocollo d'Intesa per la realizzazione del Piano Integrato di Riqualificazione Urbanistica in area di proprietà comunale ubicata in Via Carducci;

* l'A.T.E.R. di Verona con deliberazione del C.d.A. n. 22/14417 del 17.12.2003 approvava il Protocollo d'Intesa di cui sopra;

* con deliberazione del Consiglio Comunale n. 31 del 23.12.2004, esecutiva, avente ad oggetto: “Approvazione del Programma Integrato di Riqualificazione Urbanistica, Edilizia ed Ambientale - P.I.R.U.E.A. - in area di proprietà comunale sita in Via Carducci, da realizzare con l'A.T.E.R. di Verona, ai sensi dell'art. 5 della L.R. n. 23/1999”, si autorizzava il Responsabile dell'Area Tecnica Settore Edilizia Privata/Urbanistica alla stipula della relativa convenzione;

* con deliberazione della Giunta Regionale del Veneto n. 934 in data 11.03.2005, esecutiva, veniva approvato il Programma Integrato di Riqualificazione Urbanistica, Edilizia e Ambientale - P.I.R.U.E.A. - per l'area di Via Carducci, contenente al proprio interno, oltre all'esecuzione delle opere di urbanizzazione, un Asilo Nido e un magazzino, e la realizzazione di opere di edilizia convenzionata e sovvenzionata;

* l'intervento relativo all'edilizia sovvenzionata prevedeva la costruzione da parte dell'A.T.E.R. di un edificio di complessive n. 11 unità immobiliari;

* in data 23.08.2006 è stato rilasciato permesso a costruire n. 56/2005 del 03.08.2006 e attualmente l'intervento risulta completato;

- RITENUTO che il fabbricato di Via Carducci, per la tipologia degli alloggi (stabile di nuova costruzione dotato di ascensore) e per la sua ubicazione (vicino al Centro Storico, ai principali Servizi, quali Farmacia e ambulatori medici, edifici scolastici di primo e secondo grado, e comodo a tutti i servizi), rappresenti una risposta congrua per fronteggiare le problematiche relative agli anziani e alle madri sole;

- RICHIAMATA la deliberazione della Giunta Comunale n. 94 del 29.05.2009, resa immediatamente eseguibile, con la quale:

* si approvava il “Bando Speciale riservato ad anziani “ultrasessantenni” e adulti soli con figli minori a carico, per l'assegnazione in locazione semplice degli alloggi di edilizia residenziale pubblica del fabbricato realizzato dall'A.T.E.R. in Via Carducci”;

* si stabiliva di riservare, ai sensi dell'art. 11 della L.R. n. 10/1996, l'aliquota del 15% degli alloggi del fabbricato in oggetto per far fronte a specifiche documentate situazioni di emergenza abitativa, quali pubblica calamità, sfratti esecutivi, sgombero di unità abitative da recuperare, o per provvedere a favore di particolari categorie sociali (n. 2 alloggi), e n. 1 alloggio da destinare alle forze dell'ordine;

* si stabiliva di richiedere alla Giunta Regionale del Veneto, ai sensi dell'art. 3 della L.R. n. 10/1996, l'autorizzazione a emanare il relativo Bando Speciale, da pubblicare per un periodo di trenta giorni;

* si demandava all'Ufficio Servizi Sociali l'attuazione di tale provvedimento, nella persona, ai sensi del D.Lgs. n. 267/2000, del Responsabile dell'Area Affari Generali;

- VISTO l'art. 3, comma 4, della succitata Legge Regionale n. 10 del 02.04.1996, il quale consente l'assegnazione di alloggi da riservare per specifiche categorie sociali, previa autorizzazione della Giunta Regionale del Veneto per l'emanazione di Bandi Speciali;

- CONSIDERATO che, sulla base della surrichiamata deliberazione della Giunta Comunale n. 94 in data 29.05.2009, con nota Prot. n. 8318 del 09.06.2009 è stata chiesta alla Regione Veneto, ai sensi dell'art. 3, comma 4, della L.R. n. 10/1996, l'autorizzazione all'emanazione del Bando Speciale per l'assegnazione in locazione di n. 8 degli 11 alloggi di edilizia residenziale pubblica, facenti parte del fabbricato sito in Via Carducci, di proprietà dell'A.T.E.R. di Verona, di cui n. 6 a favore di anziani ultrasessantenni e n. 2 a favore di adulti soli con figli minori, richiesta motivata sia dalla tipologia degli alloggi, in quanto dotati di ascensore, sia dalla loro vicinanza al Centro Storico, ai principali servizi, a edifici scolastici e perciò particolarmente adatti all'utilizzo da parte di soggetti anziani e adulti soli con figli minori;

- VISTA la deliberazione della Giunta Regionale n. 1628 del 15.06.2010, con cui si autorizzava, ai sensi dell'art. 3, comma 4, della L.R. n. 10/1996, il Comune di Garda (VR) all'emanazione di un Bando Speciale per l'assegnazione in locazione di n. 8 alloggi di edilizia residenziale pubblica, facenti parte di un fabbricato sito in Via Carducci, di proprietà dell'A.T.E.R. di Verona, per n. 6 a favore di anziani ultrasessantenni e per n. 2 a favore di adulti soli con figli minori;

- CONSIDERATO che il “Bando di Concorso Speciale riservato ad anziani “ultrasessantenni” e adulti soli con figli minori a carico, per l'assegnazione in locazione semplice di n. 8 alloggi di edilizia residenziale pubblica del fabbricato di Via Carducci (approvato con deliberazione della Giunta Comunale n. 94 del 29.05.2009 e con deliberazione della Giunta Regionale n. 1628 del 15.06.2010)” - Prot. n. 9354/2010 in data 21.06.2010 - è stato affisso all'Albo Pretorio del Comune di Garda (VR) e vi rimarrà esposto per 30 giorni consecutivi dal 21.06.2010 al 21.07.2010, così come risulta dal referto di pubblicazione del Messo Comunale, Rep. n. 217/2010;

- PRESO ATTO che il Bando integrale è stato pubblicato anche sul sito del Comune di Garda www.comunedigarda.it;

- CONSIDERATO che i richiedenti, per conseguire l'assegnazione in locazione semplice di uno degli 8 alloggi di edilizia residenziale pubblica ubicati nel fabbricato di Via Carducci, devono appartenere alle seguenti categorie sociali:

* anziani “ultrasessantenni” soli o con altri familiari conviventi (6 ALLOGGI),

* adulti soli con figli minori a carico (2 ALLOGGI);

- CONSIDERATO che per la partecipazione al Bando sono richiesti i seguenti requisiti:

* persone ultrasessantenni sole o con altri familiari conviventi;

* adulti soli con figli minori a carico;

* cittadinanza italiana o di uno Stato aderente all'Unione Europea; i cittadini extracomunitari devono essere in possesso di carta di soggiorno oppure permesso di soggiorno almeno biennale ed esercitare una regolare attività di lavoro dipendente o di lavoro autonomo;

* residenza anagrafica o attività lavorativa esclusiva o principale nel Comune di Garda;

* non essere titolari di diritti di proprietà, usufrutto, uso e abitazione su alloggio/i o parti di essi per i quali il 6% del valore catastale complessivo sia superiore al 50% di una pensione minima INPS annua, ubicato in qualsiasi Comune del territorio nazionale;

* assenza di precedenti assegnazioni in proprietà immediata o futura di alloggi realizzati con contributi pubblici, o assenza di precedenti finanziamenti agevolati in qualunque forma concessi dallo Stato e da Enti Pubblici, sempre che l'alloggio non sia inutilizzabile o distrutto senza dar luogo al risarcimento del danno;

* non occupare senza titolo un alloggio di edilizia residenziale pubblica;

* reddito convenzionale annuo complessivo del nucleo familiare non superiore a € 23.354,00 (computato secondo i criteri di cui all'art. 2, comma 1°, lett. e), della L.R. 02.04.1996 n.10;

* non aver ceduto in tutto o in parte, fuori dai casi previsti dalla Legge, l'alloggio di edilizia residenziale pubblica eventualmente assegnato in precedenza in qualsiasi forma;

- CONSIDERATO che le domande, redatte su apposito modulo disponibile presso l'Ufficio Segreteria, e tutta la documentazione richiesta, devono pervenire al Protocollo del Comune entro le ore 12.00 di mercoledì 21 Luglio 2010 (si intendono prodotte in tempo utile anche le domande inviate a mezzo Raccomandata postale entro i suddetti termini, fa fede il timbro postale), e che l'Ufficio Segreteria del Comune di Garda (VR) sta procedendo alla raccolta delle relative domande;

- RICHIAMATA la deliberazione del Consiglio Comunale n. 29 del 28.06.2002, esecutiva, con la quale:

* si rinnovava la convenzione con l'AZIENDA TERRITORIALE PER L'EDILIZIA RESIDENZIALE DELLA PROVINCIA DI VERONA - A.T.E.R. - con sede in Verona, Piazza Pozza, n. 1/C, approvata con deliberazione del Consiglio Comunale n. 37 del 30.11.2000, esecutiva, per il Servizio di istruttoria delle domande e la formazione delle relative graduatorie per l'assegnazione degli alloggi di Edilizia Residenziale Pubblica, ai sensi della L.R. n. 10/1996 e successive modificazioni e integrazioni, ai fini dell'esame delle domande relative ai Bandi per gli anni 2002 e 2003, per conto del Comune, alle stesse condizioni e modalità in atto, verso il compenso di Euro 72,30 più I.V.A. per ogni domanda esaminata;

* si dava atto che all'impegno della spesa necessaria si provvede con determinazione del Responsabile dell'Area competente, ai sensi dell'art. 107, 3° comma, lettera d), del D.Lgs. 18.08.2000, n. 267 - T.U.E.L.;

- VISTA la Convenzione stipulata in data 11.07.2001, in esecuzione della predetta deliberazione del Consiglio Comunale n. 37 del 30.11.2000, con cui il Comune di Garda (VR) - ai sensi dell'art. 5, comma 3, della Legge Regione Veneto 02.04.1996, n. 10 - nella persona del Responsabile dell'Area Finanziaria, affidava all'A.T.E.R. della Provincia di Verona le funzioni inerenti la predisposizione del bando di concorso per l'assegnazione di alloggi di e.r.p. e dello schema di domanda, l'istruttoria delle domande, la formazione della graduatoria provvisoria, l'istruttoria degli eventuali ricorsi, la formazione della graduatoria definitiva degli aspiranti ad un alloggio di e.r.p. nel Comune di Garda;

- VISTA la nota n. 165 in data 11.01.2010, con la quale l'AZIENDA TERRITORIALE PER L'EDILIZIA RESIDENZIALE DELLA PROVINCIA DI VERONA - A.T.E.R. - con sede in Verona, Piazza Pozza, n. 1 c/e, si è resa disponibile - come da Convenzione in data 11.07.2001, approvata con deliberazione del Consiglio Comunale n. 37 del 30.11.2000 e rinnovata con deliberazione del Consiglio Comunale n. 29 del 28.06.2002 - all'esecuzione del Servizio di istruttoria delle domande e formazione delle relative graduatorie per l'assegnazione degli alloggi di Edilizia Residenziale Pubblica, ai sensi della L.R. 10/1996, ai fini dell'esame delle domande relative ai Bandi per gli anni 2010 e 2011, per conto del Comune, alle stesse condizioni del biennio precedente, comunicando che il corrispettivo per le prestazioni ammonta a Euro 87,00 oltre I.V.A. per ogni domanda esaminata;

- VISTA la L.R. n. 10/1996: “Disciplina per l'assegnazione e la fissazione dei canoni degli alloggi di edilizia residenziale pubblica” e in particolare l'art. 5 - Istruttoria della domanda e formazione della graduatoria - il quale prevede che per l'esecuzione di tali funzioni i Comuni possono avvalersi delle Aziende Territoriali per l'Edilizia Residenziale (A.T.E.R.) territorialmente competenti;

- RITENUTO, pertanto, di incaricare l'A.T.E.R. di Verona - avvalendosi dell'esperienza della stessa e nella considerazione dell'impossibilità di gestire autonomamente tale procedura - per:

* l'istruttoria delle domande - una volta scaduti i termini per la presentazione delle stesse,

* la formazione della graduatoria provvisoria,

* e, trascorsi i tempi tecnici per l'iter burocratico previsto, la formazione della graduatoria definitiva,

- VISTO il Decreto Legislativo 18.08.2000, n. 267 - "Testo Unico delle Leggi sull'ordinamento degli Enti Locali";

- VISTA la disponibilità del Bilancio 2010, approvato con deliberazione del Consiglio Comunale n. 40 del 28.12.2009, esecutiva;

- VISTO il dispositivo del Sindaco n. 01/2010 del 04.01.2010 - Prot. n. 17/2010 - con il quale le funzioni di cui ai commi 2-3 dell'art. 107 del D.Lgs. 18.08.2000, n. 267 - T.U.E.L., relativamente all'AREA AFFARI GENERALI, sono conferite per l'anno 2010 alla Sig.ra LO GALBO BARBARA - Istruttore Direttivo Cat. D1 - con attribuzione della POSIZIONE ORGANIZZATIVA;

- VISTO il dispositivo del Sindaco n. 03/2010 del 04.01.2010 - Prot. n. 19/2010 - con il quale le funzioni di cui ai commi 2-3 dell'art. 107 del D.Lgs. 18.08.2000, n. 267 - T.U.E.L., relativamente all'AREA CONTABILE E FINANZIARIA, sono conferite per l'anno 2010 al Rag. SALIER GIAN MATTEO - Istruttore Cat. C5 - con attribuzione della POSIZIONE ORGANIZZATIVA;

- VISTA la deliberazione della Giunta Comunale n. 55 in data 05.03.2010, resa immediatamente eseguibile, relativa a: "APPROVAZIONE PIANO ESECUTIVO DI GESTIONE - P.E.G. - PER L'ANNO 2010";

- VISTA la deliberazione del Consiglio Comunale n. 5 in data 30.04.2010, resa immediatamente eseguibile, con cui è stata dichiarata la decadenza del Sindaco pro-tempore Dott. BENDINELLI DAVIDE, ai sensi dell'art. 65, comma 1, e dell'art. 68, comma 2, del D.Lgs. 18.08.2000 n. 267 - T.U.E.L. - e s.m.i., per sopravvenuta incompatibilità con la carica di Consigliere Regionale;

- CONSIDERATO che le funzioni del Sindaco sono svolte, a far data dal 30.04.2010, dal Vicesindaco Sig. PASOTTI ANTONIO, sino all'elezione del nuovo Consiglio Comunale e del nuovo Sindaco, ai sensi dell'art. 53, comma 1, del D.Lgs. 18.08.2000 n. 267 - T.U.E.L. - e dell'art. 24 del vigente Statuto Comunale;

- VISTO il dispositivo del Vice-Sindaco n. 06/2010 in data 03.05.2010 - Prot. n. 7042/2010 - con il quale si confermano, al fine di garantire la continuità dell'attività amministrativa, i seguenti dispositivi del Sindaco: n. 01/2010 del 04.01.2010 - n. 02/2010 del 04.01.2010 - n. 03/2010 del 04.01.2010 - n. 06/2008 del 22.02.2008 e n. 04/2010 del 18.02.2010, relativi alla nomina dei Responsabili delle posizioni organizzative e del Direttore Generale, fino alla scadenza del mandato dell'Amministrazione Comunale;

- VISTA la proposta di deliberazione G.C. n. 131/2010 avente per oggetto: "INCARICO ALL'A.T.E.R. DI VERONA PER L'ISTRUTTORIA DELLE DOMANDE E LA FORMAZIONE DELLE GRADUATORIE PROVVISORIA E DEFINITIVA, PER L'ASSEGNAZIONE IN LOCAZIONE SEMPLICE DEGLI ALLOGGI DI EDILIZIA RESIDENZIALE PUBBLICA DEL FABBRICATO REALIZZATO DALL'A.T.E.R. IN VIA CARDUCCI, A SEGUITO PUBBLICAZIONE IN DATA 21.06.2010 DEL BANDO SPECIALE RISERVATO AD ANZIANI “ULTRASESSANTENNI” E ADULTI SOLI CON FIGLI MINORI A CARICO", proponente: il Vice Sindaco Antonio Pasotti;

- VISTI i pareri favorevoli in ordine alla regolarità tecnica e contabile soprariportati;

- CON VOTI unanimi espressi nei modi e forme di Legge,

D E L I B E R A

per le motivazioni di cui in premessa e che si intendono qui integralmente riportate per farne parte integrante, formale e sostanziale, quanto segue:

1. di incaricare l'AZIENDA TERRITORIALE PER L'EDILIZIA RESIDENZIALE DELLA PROVINCIA DI VERONA - A.T.E.R. - Piazza Pozza, n. 1 c/e - 37123 Verona, competente ed esperta in materia, per:

* l'istruttoria delle domande - una volta scaduti i termini per la presentazione delle stesse,

* la formazione della graduatoria provvisoria,

* e, trascorsi i tempi tecnici per l'iter burocratico previsto, la formazione della graduatoria definitiva,

per l'assegnazione in locazione semplice degli alloggi di edilizia residenziale pubblica del fabbricato realizzato dall'A.T.E.R. in Via Carducci, a seguito pubblicazione in data 21.06.2010 del “Bando Speciale riservato ad anziani “ultrasessantenni” e adulti soli con figli minori a carico”, come da Convenzione stipulata in data 11.07.2001 - approvata con deliberazione del Consiglio Comunale n. 37 del 30.11.2000 e rinnovata con deliberazione del Consiglio Comunale n. 29 del 28.06.2002 - per il Servizio di istruttoria delle domande e la formazione delle relative graduatorie per l'assegnazione degli alloggi di Edilizia Residenziale Pubblica, ai sensi della L.R. 10/1996, dando atto che il corrispettivo per le prestazioni per l'esame delle domande relative ai Bandi per gli anni 2010 e 2011 ammonta a Euro 87,00 oltre I.V.A. per ogni domanda esaminata, come da nota dell'A.T.E.R. di Verona n. 165 in data 11.01.2010;

2. di dare atto che all'impegno della spesa necessaria si provvederà con determinazione del Responsabile dell'Area competente, ai sensi dell'art. 107, 3° comma, lettera d), del D.Lgs. 18.08.2000, n. 267 - T.U.E.L.;

3. in attuazione degli obiettivi di cui in premessa, il Responsabile dell'Ufficio/Servizio provvederà come da propria competenza;

4. di dare atto che sono stati acquisiti i pareri favorevoli di cui all'art. 49 - 1° comma - del D.Lgs. 18.08.2000, n. 267 - T.U.E.L.;

5. di dare atto che la presente deliberazione diviene esecutiva ai sensi dell'art. 134, 3° comma, del D.Lgs. 18.08.2000, n. 267 - T.U.E.L., dopo il decimo giorno dalla sua pubblicazione all'Albo Pretorio.-

6. Successivamente, vista l'urgenza di disporre in merito, la presente deliberazione viene dichiarata, con voti unanimi, immediatamente eseguibile ai sensi dell'art. 134, 4° comma, del D.Lgs. 18.08.2000, n. 267 - T.U.E.L..-

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