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Deliberazione della Giunta Comunale n. 110 del 11.06.2010.

OGGETTO: DETERMINAZIONE VALORE DELLE AREE FABBRICABILI AI FINI DELL'IMPOSTA COMUNALE SUGLI IMMOBILI - I.C.I. - ANNO 2010.-

LA GIUNTA COMUNALE

- VISTO l'art. 1 del D.Lgs. 30.12.1992 n. 504, con il quale a decorrere dall'anno 1993 veniva istituita l'Imposta Comunale sugli Immobili - I.C.I., prevedendo tra i presupposti dell'imposta il possesso di aree fabbricabili;

- VISTO l'art. 2, comma 1, lettera b), del citato D.Lgs. n. 504/1992, il quale dispone che "per area fabbricabile si intende l'area utilizzabile a scopo edificatorio in base agli strumenti urbanistici generali o attuativi ovvero in base alle possibilità effettive di edificazione determinate secondo i criteri previsti agli effetti dell'indennità di espropriazione per pubblica utilità...";

- VISTO l'art. 5, comma 5, del citato D.Lgs. n. 504/1992, il quale stabilisce che "Per le aree fabbricabili, il valore è costituito da quello venale in comune commercio al 1° gennaio dell'anno di imposizione, avendo riguardo alla zona territoriale di ubicazione, all'indice di edificabilità, alla destinazione d'uso consentita, agli oneri per eventuali lavori di adattamento dei terreni necessari per la costruzione, ai prezzi medi rilevati sul mercato dalla vendita di aree aventi analoghe caratteristiche";

- VISTO l'art. 59, comma 1, lettera g), del D.Lgs. 15.12.1997 n. 446 il quale, in materia di potestà regolamentare I.C.I., prevede la facoltà di determinare periodicamente e per zone omogenee i valori venali in comune commercio delle aree fabbricabili, al fine della limitazione del potere di accertamento del Comune qualora l'imposta sia stata versata sulla base di un valore non inferiore a quello predeterminato, secondo criteri improntati al perseguimento dello scopo di ridurre al massimo l'insorgenza di contenzioso;

- VISTO l'art. 5 del vigente Regolamento Comunale per la disciplina dell'Imposta Comunale sugli Immobili - I.C.I. - con il quale veniva recepita detta facoltà;

- RICHIAMATA la deliberazione della Giunta Comunale n. 3 del 10.01.2003, esecutiva, con la quale è stato approvato il valore venale in comune commercio per le aree fabbricabili per gli anni dal 1993 al 2002, ai fini dell'Imposta Comunale sugli Immobili - I.C.I.;

- VISTA la nota Prot. n. 9029 del 16.06.2004 dell'Ufficio Tecnico Comunale - Settore Edilizia Privata/Urbanistica - con la quale venivano comunicati gli aggiornamenti dei predetti valori all'anno 2003, considerato un aumento del 2,7%, e all'anno 2004, considerato un aumento dello 0,9%;

- RICHIAMATA la deliberazione della Giunta Comunale n. 166 del 17.06.2005, esecutiva, con la quale si approvava il valore venale in comune commercio per le aree fabbricabili ai fini I.C.I. relativamente all'anno 2005;

- RICHIAMATA la deliberazione della Giunta Comunale n. 23 del 10.02.2006, esecutiva, con la quale si approvava il valore venale in comune commercio per le aree fabbricabili ai fini I.C.I. relativamente all'anno 2006;

- RICHIAMATA la deliberazione della Giunta Comunale n. 84 del 18.05.2007, esecutiva, con la quale si approvava il valore venale in comune commercio per le aree fabbricabili ai fini I.C.I. relativamente all'anno 2007;

- VISTA la deliberazione della Giunta Comunale n. 104 del 15.06.2007, esecutiva, con la quale si determinava il valore ai fini I.C.I. dell'area Zona Z.T.O. "F7" Verde Turistico Sportivo (Golf), quantificando dimensionalmente l'area individuata dalla Regione Veneto e oggetto dell'intervento di cui alla Variante Parziale al P.R.G. n. 9 in mq. 20000 ed equiparando l'area ai fini I.C.I. a Zona "C" - espansione - individuata nella tabella allegata alla sopraindicata deliberazione n. 84/2007 - nella Zona Rocca entroterra - con valutazione pari a Euro 120,68 al mq.;

- RICHIAMATA la deliberazione della Giunta Comunale n. 70 del 18.04.2008, esecutiva, con la quale si approvava il valore venale in comune commercio per le aree fabbricabili ai fini I.C.I. relativamente all'anno 2008;

- RICHIAMATA la deliberazione della Giunta Comunale n. 99 del 05.06.2009, esecutiva, con la quale si approvava il valore venale in comune commercio per le aree fabbricabili ai fini I.C.I. relativamente all'anno 2009;

- DATO ATTO che necessita aggiornare il valore delle aree fabbricabili al 01.01.2010, tenuto conto dell'incremento ISTAT, pari al 1,00% (indice nazionale del costo della vita - variazione dicembre 2008/dicembre 2009);

- VISTO il Decreto Legislativo 18.08.2000, n. 267 - "Testo Unico delle Leggi sull'ordinamento degli Enti Locali";

- VISTO il dispositivo del Sindaco n. 03/2010 del 04.01.2010 - Prot. n. 19/2010 - con il quale le funzioni di cui ai commi 2-3 dell'art. 107 del D.Lgs. 18.08.2000, n. 267 - T.U.E.L., relativamente all'AREA CONTABILE E FINANZIARIA, sono conferite per l'anno 2010 al Rag. SALIER GIAN MATTEO - Istruttore Cat. C5 - con attribuzione della POSIZIONE ORGANIZZATIVA;

- VISTA la deliberazione della Giunta Comunale n. 55 in data 05.03.2010, resa immediatamente eseguibile, relativa a: "APPROVAZIONE PIANO ESECUTIVO DI GESTIONE - P.E.G. - PER L'ANNO 2010";

- VISTA la deliberazione del Consiglio Comunale n. 5 in data 30.04.2010, resa immediatamente eseguibile, con cui è stata dichiarata la decadenza del Sindaco pro-tempore Dott. BENDINELLI DAVIDE, ai sensi dell'art. 65, comma 1, e dell'art. 68, comma 2, del D.Lgs. 18.08.2000 n. 267 - T.U.E.L. - e s.m.i., per sopravvenuta incompatibilità con la carica di Consigliere Regionale;

- CONSIDERATO che le funzioni del Sindaco sono svolte, a far data dal 30.04.2010, dal Vicesindaco Sig. PASOTTI ANTONIO, sino all'elezione del nuovo Consiglio Comunale e del nuovo Sindaco, ai sensi dell'art. 53, comma 1, del D.Lgs. 18.08.2000 n. 267 - T.U.E.L. - e dell'art. 24 del vigente Statuto Comunale;

- VISTO il dispositivo del Vice-Sindaco n. 06/2010 in data 03.05.2010 - Prot. n. 7042/2010 - con il quale si confermano, al fine di garantire la continuità dell'attività amministrativa, i seguenti dispositivi del Sindaco: n. 01/2010 del 04.01.2010 - n. 02/2010 del 04.01.2010 - n. 03/2010 del 04.01.2010 - n. 06/2008 del 22.02.2008 e n. 04/2010 del 18.02.2010, relativi alla nomina dei Responsabili delle posizioni organizzative e del Direttore Generale, fino alla scadenza del mandato dell'Amministrazione Comunale;

- VISTA la proposta di deliberazione G.C. n. 111/2010 avente per oggetto: "DETERMINAZIONE VALORE DELLE AREE FABBRICABILI AI FINI DELL'IMPOSTA COMUNALE SUGLI IMMOBILI - I.C.I. - ANNO 2010", proponente: il Vice Sindaco ANTONIO PASOTTI;

- VISTO il parere favorevole in ordine alla regolarità tecnica soprariportato;

- CON VOTI unanimi espressi nei modi e forme di Legge,

D E L I B E R A

per le motivazioni di cui in premessa e che si intendono qui integralmente riportate per farne parte integrante, formale e sostanziale, quanto segue:

1. di determinare il valore venale in comune commercio al 01.01.2010 delle aree fabbricabili ai fini dell'Imposta Comunale sugli Immobili - I.C.I. - per l'anno 2010, così come risultante dal prospetto allegato, che forma parte integrante e sostanziale del presente atto;

2. di dare atto che detti valori sono determinati al fine della limitazione del potere di accertamento del Comune, come previsto dall'art. 59, comma 1, lettera g), del D.Lgs. 15.12.1997 n. 446, e dall'art. 5 del vigente Regolamento Comunale per la disciplina dell'Imposta Comunale sugli Immobili I.C.I.;

3. in attuazione degli obiettivi di cui in premessa, il Responsabile dell'Ufficio/Servizio provvederà come da propria competenza;

4. di dare atto che è stato acquisito il parere tecnico favorevole di cui all'art. 49 - 1° comma - del D.Lgs. 18.08.2000, n. 267 - T.U.E.L.;

5. di dare atto che la presente deliberazione diviene esecutiva ai sensi dell'art. 134, 3° comma, del D.Lgs. 18.08.2000, n. 267 - T.U.E.L., dopo il decimo giorno dalla sua pubblicazione all'Albo Pretorio.-

6. Successivamente, vista l'urgenza di disporre in merito, la presente deliberazione viene dichiarata, con voti unanimi, immediatamente eseguibile ai sensi dell'art. 134, 4° comma, del D.Lgs. 18.08.2000, n. 267 - T.U.E.L..-

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