giunta

Deliberazione della Giunta Comunale n. 78 del 23.04.2010.

OGGETTO: MONETIZZAZIONE DELLE AREE A VERDE PRIVATO PER INTERVENTI SU STRUTTURE TURISTICO-RICETTIVE NELL'AMBITO DEL TERRITORIO COMUNALE.-

LA GIUNTA COMUNALE

- PREMESSO che:

* il Comune di Garda (VR) è dotato di Piano Regolatore Generale approvato con D.G.R.V. n. 1098 del 02.05.2001 e successivamente modificato da una serie di Varianti minori riguardanti porzioni limitate e/o puntuali del territorio, nonché modifiche e/o integrazioni alle Norme di Attuazione;

* con D.G.R.V. n. 104 e 105 del 27.01.2009, sono state approvate rispettivamente le varianti parziali al P.R.G. n. 11 e 18 aventi ad oggetto la Z.T.O. “Turistico Ricettiva”;

* le N.T.A. modificate dalle citate varianti, prevedono la monetizzazione degli standard a verde e a parcheggio qualora sia dimostrata l'impossibilità di realizzare gli standard minimi di cui all'art. 20.2.1 delle N.T.A.;

* con deliberazione della Giunta Comunale n. 125 del 23.06.2006, esecutiva, è stato determinato il valore a mq. delle aree a parcheggio per gli interventi nella Z.T.O. “A - Centro Storico” in misura pari a 250.00 €/mq., nel caso di interventi che comportino variazione della consistenza del patrimonio edilizio e/o variazioni delle destinazioni d'uso, con aumento del carico urbanistico;

* il valore di cui sopra, può essere ritenuto congruo per la monetizzazione di aree a parcheggio nel caso di interventi eseguiti fuori dalla Z.T.O. “A - Centro Storico”;

* in assenza di un prezzo di mercato di riferimento, è necessario determinare un valore convenzionale per la monetizzazione delle aree a verde privato di cui all'art. 20.2.1 delle N.T.A., corrispondente alla somma del costo dell'area e del costo delle opere da realizzare;

- DATO ATTO che le somme introitate dovranno essere utilizzate dall'Amministrazione Comunale per l'acquisizione e/o realizzazione di aree verdi e/o parcheggi nel territorio comunale;

- VISTO il Decreto Legislativo 18.08.2000, n. 267 - "Testo Unico delle Leggi sull'ordinamento degli Enti Locali";

- VISTO il dispositivo del Sindaco n. 06/2008 in data 22.02.2008 - Prot. n. 2424/2008 - con il quale le funzioni di cui ai commi 2-3 dell'art. 107 del D.Lgs. 18.08.2000, n. 267 - T.U.E.L., relativamente all'AREA EDILIZIA PRIVATA, sono conferite per il periodo dall'01.03.2008 fino alla scadenza del mandato amministrativo del Sindaco, all'Arch. ZUMIANI GIORGIO - Funzionario Cat. D5 - con attribuzione della POSIZIONE ORGANIZZATIVA;

- VISTA la deliberazione della Giunta Comunale n. 55 in data 05.03.2010, resa immediatamente eseguibile, relativa a: "APPROVAZIONE PIANO ESECUTIVO DI GESTIONE - P.E.G. - PER L'ANNO 2010";

- VISTA la proposta di deliberazione G.C. n. 79/2010 avente per oggetto: "MONETIZZAZIONE DELLE AREE A VERDE PRIVATO PER INTERVENTI SU STRUTTURE TURISTICO-RICETTIVE NELL'AMBITO DEL TERRITORIO COMUNALE", proponente: il Sindaco;

- VISTO il parere favorevole in ordine alla regolarità tecnica soprariportato;

- CON VOTI favorevoli unanimi, espressi nei modi e forme di Legge,

D E L I B E R A

per le motivazioni di cui in premessa e che si intendono qui integralmente riportate per farne parte integrante, formale e sostanziale, quanto segue:

1. di stabilire, in assenza di un prezzo di mercato di riferimento, un valore convenzionale pari ad € 80,00 al mq. per la monetizzazione delle aree a verde privato di cui all'art. 20.2.1 delle N.T.A., qualora sia dimostrata l'impossibilità della loro realizzazione;

2. di stabilire che il costo a mq. pari ad € 80,00 è da intendersi comprensivo del costo dell'area e delle opere da realizzare;

3. di stabilire l'applicabilità, nel caso di interventi eseguiti fuori dalla Z.T.O. “A - Centro Storico”, del valore determinato con deliberazione della Giunta Comunale n. 125 del 23.06.2006, esecutiva, per la monetizzazione delle aree a parcheggio di cui agli artt. 20.2.1 e 71 ultimo comma, rispettivamente delle N.T.A. e del R.E.C., alle condizioni in essi previste;

4. di dare atto che le somme introitate dovranno essere utilizzate dall'Amministrazione Comunale per l'acquisizione e/o realizzazione di aree verdi e/o parcheggi nel territorio comunale;

5. in attuazione degli obiettivi di cui in premessa, il Responsabile dell'Ufficio/Servizio provvederà come da propria competenza;

6. di dare atto che è stato acquisito il parere tecnico favorevole di cui all'art. 49 - 1° comma - del D.Lgs. 18.08.2000, n. 267 - T.U.E.L.;

7. di dare atto che la presente deliberazione diviene esecutiva ai sensi dell'art. 134, 3° comma, del D.Lgs. 18.08.2000, n. 267 - T.U.E.L., dopo il decimo giorno dalla sua pubblicazione all'Albo Pretorio;

8. Successivamente, vista l'urgenza di disporre in merito, la presente deliberazione viene dichiarata, con voti unanimi, immediatamente eseguibile ai sensi dell'art. 134, 4° comma, del D.Lgs. 18.08.2000, n. 267 - T.U.E.L..-

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